An der zauberhaften Südwestküste von Mallorca, in einer wunderschönen Nebenbucht von Port d’Andratx, in der Cala Moragues, liegt diese hochwertige Neubau-Villa im Finca-Stil. Durch einen wunderschönen Eingangspatio öffnet sich der Eingangsbereich der Villa im Obergeschoss. Die ca. 280 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: links vom Eingangsbereich befindet sich das erstklassige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Ein dunkler Parkettboden und die eine Wandseite aus Naturstein verleihen dem Raum ein besonderes Flair. Das erstklassige Badezimmer lädt in der Badewanne mit Meerblick zum träumen ein. Rechts vom Eingangsbereich befinden sich ein separates Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, wobei das hintere Zimmer zurzeit als Büro genutzt wird. Von allen Zimmern hat man einen traumhaften Meerblick. Die Terrasse kann vom Hauptschlafzimmer, dem Flur und dem ersten Schlafzimmer aus betreten werden. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige und vollausgestattete Wohn-/Essküche mit Kamin, von welcher sie den Hauswirtschaftsraum und den Abstellraum erreichen können. Ein Gäste-WC und ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kamin sind ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet. Von allen Räumen im Untergeschoss kann der herrliche, ca. 200 m² Terrassenbereich betreten werden. Eine überdachte BBQ-Ecke, der großzügige Pool und die zum Teil überdachten Außenbereiche lassen keine Wohnträume offen. Vom Patio gelangt man über eine Außentreppe ebenfalls auf den Terrassenbereich und zu dem separaten Gästeapartment. Das Gästeapartment, mit Blick über den Pool auf das offene Meer, verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Zu der hochwertigen Ausstattung dieser Liegenschaft gehört: eine Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Holz ISO Fenster, Doppelgarage, Kabel Sat TV, Jacuzzi, Alarmanlage u.v.m.

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Objektnummer:

127

Ort:	Port d´ Andratx
Anzahl Zimmer:	7,00
Wohnfläche:	ca. 281,75 m²
Kaufpreis:	2.750.000,00 EUR
Badezimmer:	4,00
Baujahr:	2006
Befeuerung:	Öl
Boden:	Fliesen
Fenster:	Holz ISO-Fenster
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Stellplatzart:	Doppelgarage
Etagenzahl:	2,00
elektrisches Garagentor:	Ja
automatische Bewässerung:	Ja
Bewegungsmelder:	Ja
Video-Gegensprechanlage:	Ja
Alarmanlage:	Ja
Weinbodega:	Ja
Einbauküche:	Ja
Patio:	Ja
Safe:	Ja
Kamin:	Ja
Klimaanlage Warm / Kalt:	Ja
Swimmingpool:	Ja
Jacuzzi:	Ja
Fitnessraum:	Ja
Kabel Sat TV:	Ja
ISDN Anschluss:	Ja
Brunnen:	Ja
Stellplatzart:	Doppelgarage

Kaufpreis:

2.750.000,00 EUR

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Besonders der Südwesten der Insel hat sich in den letzten Jahren zu einer der Top-Adressen weltweit entwickelt. In nur 25 Minuten erreichen Sie von Palma aus die wunderschöne Gegend rund um Port d’ Andratx, einen der schönsten Naturhäfen Europas. Eingebettet in die Ausläufer des Tramuntana Gebirges bietet Port d’ Andratx neben dem Club de Vela mit vielen repräsentativen Yachten den Fischereihafen, an dem die mallorquinischen Fischer ihrer Arbeit nachgehen. Das Ergebnis ist ein reizvoller Mix aus ursprünglicher mallorquinischer Kultur und internationalem Flair durch ausländische Urlauber und Residenten. Zusätzlich bietet der Südwesten eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie begeisterter Golfer, Wassersportler oder Freund des Yachtsports sind, der Südwesten Mallorcas bietet für jeden Geschmack eine exklusive Auswahl: wunderschöne Golfplätze in Son Vida, Santa Ponsa und Andratx sowie mehrere Yachthäfen – und das bei einem ganzjährlich milden und sehr angenehmen Klima. Die Immobilien in unserem Heimathafen zählen zu den exklusivsten auf der Insel. Ursprüngliche Fincas sind ebenso zu finden wie spektakuläre Villenanwesen, die die Hänge rund um Port d’ Andratx beleben.