In einer traumhaften Lage von Puerto Andraitx in der Cala Moragues errichten wir eine exklusive Villa im Fincastil. Ein einmaliger Blick auf das offene Meer, bei klarer Sicht bis nach Ibiza, unterstreicht die herrliche Lage. Die Baugenehmigung für das ca. 1.011 m² große Grundstück liegt vor und der Baubeginn kann sofort erfolgen. Geplant ist eine exklusive und sehr hochwertige Villa, bei welcher Sie noch viele persönliche Details mit einfliesen lassen können. Die 318 m² große Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen. Der Eingangsbereich, das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidraum, ein weiteres Schlafzimmer inkl. Bad en Suite und Ankleideraum sowie ein Gästeapartment mit separatem Eingang befinden sich im Obergeschoss. Das Gästeapartment verfügt über 2 Schlaf- und einem Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine exklusive Küche, zwei Hauswirtschaftsräume, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer, ein einmaliger überdachter Terrassenbereich mit einer Bar sowie ein separater Saunabereich inkl. Dusche und WC. Zu der hochwertigen und modernen Ausstattung gehören: eine komplette Einbauküche mit allen E-Geräten, hochwertige Marken-Sanitärausstattung in allen Bädern, Kamin, Klimaanlage warm/kalt, Öl-Zentral-Fußbodenheizung, Alarmanlage, e. t. c. Der phantastische Außenbereich mit mediterraner Bepflanzung und automatischer Bewässerung verfügt zudem über eine Doppelgarage, einen anspruchsvollen Pool (aus Mosaikfliesen), einen Whirlpool e. t. c.
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Objektnummer:

061

Ort:	Port d´ Andratx
Anzahl Zimmer:	8,00
Wohnfläche:	ca. 318,00 m²
Kaufpreis:	3.750.000,00 EUR
Nutzfläche:	ca. 170,00 m²
Etage:	2
Badezimmer:	4,00
Befeuerung:	Öl
Boden:	Fliesen
Fenster:	Holz ISO-Fenster
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Fahrstuhl:	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart:	Doppelgarage
Etagenzahl:	2,00
elektrisches Garagentor:	Ja
automatische Bewässerung:	Ja
Bewegungsmelder:	Ja
Video-Gegensprechanlage:	Ja
Alarmanlage:	Ja
Außenkamin:	Ja
Weinbodega:	Ja
BBQ:	Ja
Einbauküche:	Ja
Safe:	Ja
Galerie:	Ja
Kamin:	Ja
Klimaanlage Warm / Kalt:	Ja
Sauna:	Ja
Swimmingpool:	Ja
Jacuzzi:	Ja
Fitnessraum:	Ja
Kabel Sat TV:	Ja
ISDN Anschluss:	Ja
Stellplatzart:	Doppelgarage

Kaufpreis:

3.750.000,00 EUR

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Besonders der Südwesten der Insel hat sich in den letzten Jahren zu einer der Top-Adressen weltweit entwickelt. In nur 25 Minuten erreichen Sie von Palma aus die wunderschöne Gegend rund um Port d’ Andratx, einen der schönsten Naturhäfen Europas. Eingebettet in die Ausläufer des Tramuntana Gebirges bietet Port d’ Andratx neben dem Club de Vela mit vielen repräsentativen Yachten den Fischereihafen, an dem die mallorquinischen Fischer ihrer Arbeit nachgehen. Das Ergebnis ist ein reizvoller Mix aus ursprünglicher mallorquinischer Kultur und internationalem Flair durch ausländische Urlauber und Residenten. Zusätzlich bietet der Südwesten eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie begeisterter Golfer, Wassersportler oder Freund des Yachtsports sind, der Südwesten Mallorcas bietet für jeden Geschmack eine exklusive Auswahl: wunderschöne Golfplätze in Son Vida, Santa Ponsa und Andratx sowie mehrere Yachthäfen – und das bei einem ganzjährlich milden und sehr angenehmen Klima. Die Immobilien in unserem Heimathafen zählen zu den exklusivsten auf der Insel. Ursprüngliche Fincas sind ebenso zu finden wie spektakuläre Villenanwesen, die die Hänge rund um Port d’ Andratx beleben.